Nella maggior parte dei casi, il costo per rifare il tetto di una casa considerando il rimuovere le vecchie tegole, la scelta delle nuove, l.impermeabilizzazione con fibra di polimero o asfalto, la manodopera e le spese extra che ne potrebbero derivare il costo totale potrebbe variare da € 7.000 a € 12.000 per un tetto da 80/100 metri quadrati. Il costo può essere più elevato se la tua casa ha una forma insolita o ha un diverso tipo di materiale di copertura. Potrebbe essere necessario rinforzare il ponte o il telaio prima che il tetto possa essere eretto. Di seguito sono elencati alcuni suggerimenti per aiutarti a risparmiare denaro sulla sostituzione del tetto.
Costo delle tegole in asfalto
Un sistema di copertura di alta qualità dovrebbe offrire una lunga garanzia per il materiale del tetto. Le tegole di asfalto, ad esempio, hanno una garanzia sui materiali di 50 anni, ma spesso si tratta solo di un espediente di marketing. Sebbene i produttori vogliano venderti i loro prodotti a un prezzo elevato, raramente riavrai indietro i tuoi soldi se il tuo tetto è soggetto a difetti di fabbricazione. Inoltre, le tegole di asfalto sono costose da installare e richiedono un aiuto professionale.
Per confrontare i costi, un tetto di medie dimensioni dovrebbe avere circa 80 metri quadrati. In media, un tetto in asfalto quadrato di ottanta metri quadrati dovrebbe costare circa € 800/1000, sebbene alcune tegole siano significativamente più costose. Oltre alla metratura, può variare anche l’installazione dei materiali di copertura. Ad esempio, un tetto a tre lastre in asfalto può costare tra € 9 e € 12 per metro quadrato quadrato. D’altra parte, un tetto impermeabilizzato con fibra polimerica di alta qualità potrebbe costare da € 14 a € 18 per metro quadrato, a seconda della sua qualità e spessore.
Costo delle tegole metalliche
Quando inizi il processo di ristrutturazione del tuo tetto, potresti chiederti quanto ti costerà installare tegole metalliche. Sebbene il costo vari in base alle dimensioni, al design e al tipo di metallo utilizzato della tua casa, ci sono alcuni passaggi di base che puoi adottare per ridurre i costi. Ecco alcuni suggerimenti per rendere il processo il più agevole possibile. Inoltre, ricorda di portare con te un elenco di domande prima di parlare con un appaltatore.
Una delle differenze più significative tra coperture metalliche e coperture in asfalto è il costo di installazione. Le scandole sono molto più facili da installare rispetto alle coperture metalliche, il che porta a tassi di manodopera inferiori. Le coperture metalliche, d’altra parte, richiedono manodopera e formazione più qualificate, il che rende il tasso di manodopera superiore a quello di un appaltatore di scandole. Ma i vantaggi valgono il costo aggiuntivo. Se desideri un tetto bello e duraturo a un buon prezzo, considera l’utilizzo di scandole di metallo.
Costo delle tegole in argilla o cemento
Sia che tu voglia sostituire il tuo vecchio tetto fatiscente con nuove tegole di argilla o scegliere la durabilità e l’estetica delle tegole in cemento, ci sono molti fattori da considerare. Le tegole di argilla sono estremamente resistenti ed esteticamente gradevoli, ma costano anche più di altre opzioni di copertura. L’uso di tegole di argilla al metro quadro costerebbe circa € 18 più e i costi di materiali e installazione. Ecco un esempio di prezzario riportato qui sotto:
| Tipo materiale | Prezzo al mᒾ |
|---|---|
| Lastre non coibentate | 10 € – 16€ |
| Tegole in marsigliesi | 9 € – 14 € |
| Tegole in pvc | 15 € – 30 € |
| Tegole in liscio in cotto | 11 € – 18 € |
Il costo complessivo delle tegole in cemento o argilla per rifare un tetto è talvolta più alto rispetto a quello dei materiali come le tegole in liscio o in cotto. Sebbene entrambi i tipi di piastrelle siano costosi, hanno molti vantaggi. Il costo totale del ciclo di vita delle tegole in calcestruzzo può essere fino alla metà di quello di un tetto fatto di tegole multistrato.
Costo dell’ardesia
Il costo dell’ardesia per le coperture dipende da una serie di fattori. Questi fattori includono le dimensioni, la forma, la pendenza, l’accessibilità e le caratteristiche di progettazione del tetto. L’ardesia può anche costare di più se si includono elementi metallici nell’installazione, come le scossaline in rame. Il costo delle coperture in ardesia varia in modo significativo a seconda di questi fattori. Se stai pensando di installare l’ardesia sul tuo tetto, dovresti sapere che sarà difficile calcolare il costo dell’installazione del tetto in ardesia.
Un’altra cosa da tenere a mente quando si calcola il costo dell’ardesia per le coperture è che avrai bisogno di appaltatori di coperture professionisti per il processo di installazione. I materiali stessi sono costosi e l’installazione del tetto in ardesia richiede formazione e attrezzature specializzate. Gli appaltatori di coperture possono addebitare ovunque da € 120 a € 150 per metro quadrato. L’installazione può anche richiedere un ampio rinforzo strutturale. Il costo delle coperture in ardesia è proibitivo per la maggior parte dei proprietari di case. Tuttavia, i vantaggi valgono la pena! L’ardesia può durare per 150 anni o più.
Costo della rimozione delle vecchie tegole
Se hai mai desiderato sostituire il tuo tetto, potresti esserti chiesto il costo della rimozione delle vecchie tegole. Anche se potresti essere in grado di risparmiare un po’ di denaro utilizzando tegole riutilizzate, potresti non essere in grado di evitare la necessità di una sostituzione completa del tetto. L’uso di vecchie tegole per coprire i problemi con la struttura della tua casa può anche abbassare i premi assicurativi.
Il costo per demolire un vecchio tetto può variare da € 10 a € 20 per metro quadrato di copertura, a seconda della sua complessità. Inoltre, i problemi strutturali con le travi possono aggiungere alla spesa totale. Per questo motivo, un’ispezione approfondita delle travi della tua casa e il costo della rimozione delle vecchie tegole è una parte importante della stima complessiva.